Jakarta Selatan adalah tempat yang strategis dan banyak diminati untuk sewa rumah kontrakan minimalis di Jakarta Selatan. Area ini luasnya 141,27 km² dengan populasi lebih dari 2,296,977 jiwa. Ini menjadikannya tempat yang menarik bagi mereka yang ingin tinggal di lokasi strategis dengan harga terjangkau.
Di sini tidak hanya ada rumah kontrakan Jakarta Selatan dengan harga baik, tapi juga dekat dengan fasilitas umum. Anda akan menemukan rumah sakit, universitas, dan pusat belanja tak jauh dari sini. Bagi yang bekerja di pusat bisnis Jakarta atau sering ke Bogor dan Depok, sewa rumah minimalis menjadi pilihan tepat.
Poin Kunci
- Jakarta Selatan memiliki populasi lebih dari 2,296,977 jiwa dan mencakup area seluas 141,27 km².
- Wilayah ini menawarkan berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, universitas, dan pusat perbelanjaan.
- Sewa rumah kontrakan minimalis di Jakarta Selatan sering dicari oleh ekspatriat dan pekerja lokal.
- Harga sewa rumah di Jakarta Selatan relatif lebih terjangkau dengan rata-rata di bawah Rp 1 juta per bulan.
- Daerah ini strategis karena dekat dengan Bogor dan Depok, serta akses transportasi yang memadai.
Keuntungan Sewa Rumah Bulanan di Jakarta Selatan
Menyewa rumah bulanan di Jakarta Selatan punya banyak keuntungan. Harga sewanya bersaing dan lokasinya strategis. Ini menguntungkan bagi penyewa.
Rata-rata harga kontrakan yang lebih murah
Harga sewa di Jakarta Selatan berkisar Rp 500 ribu sampai Rp 1 juta per bulan. Ini lebih murah dibanding area lain di Jakarta. Di Cikoko, misalnya, harga sewa lebih murah dan fasilitasnya lengkap.
Dekat dengan akses transportasi
Kawasan ini dekat dengan banyak pilihan transportasi. Cikoko misalnya, dekat TransJakarta dan KRL Commuter Line. Akses transportasi yang baik ini membantu mobilitas sehari-hari.
Dekat dengan kawasan bisnis dan perkantoran
Jakarta Selatan adalah pusat bisnis dan perkantoran. Area SCBD dan Gatot Subroto dekat, sehingga menghemat waktu perjalanan. Banyak orang memilih kontrakan di sini untuk dekat kerja.
Fasilitas lengkap
Wilayah ini juga menawarkan fasilitas lengkap. Di Cikoko ada fasilitas pendidikan dan pusat perbelanjaan. Dengan banyak kelebihan, kontrakan di Cikoko menjadi pilihan menarik.
Harga Sewa Rumah Minimalis di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan adalah area besar dengan penduduk hampir 2,3 juta jiwa. Di sini, ada banyak pilihan rumah minimalis yang disewakan dengan harga bervariasi. Banyak orang, termasuk mahasiswa, pekerja, dan keluarga kecil, memilih untuk tinggal di rumah kontrakan di kawasan ini.
Harga di bawah 2 juta per bulan
Di Jakarta Selatan, Anda bisa menemukan rumah kontrakan dengan harga kurang dari 2 juta per bulan. Salah satu contohnya adalah di Mampang Prapatan, di mana Anda bisa menyewa rumah seharga Rp 1 juta per bulan. Rumah-rumah di sini biasanya berukuran sekitar 60 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ini menjadikan kontrakan di bawah 2 juta di Jakarta Selatan pilihan yang hemat untuk berbagai anggaran.
Harga di bawah 1 juta per bulan
Jika anggaran Anda lebih kecil, masih ada kontrakan di Jakarta Selatan dengan harga di bawah 1 juta per bulan. Meskipun lebih jarang, ada rumah sewa seharga Rp 500 ribu, terutama di area-area yang kurang padat. Selain harga yang terjangkau, permintaan untuk rumah kontrakan murah terus bertambah. Data menunjukkan peningkatan pencarian dari 1.322 di tahun 2018 menjadi 3.126 di tahun 2019. Ini menunjukkan bahwa banyak orang mencari hunian ekonomis.
Rumah Kontrakan Minimalis di Jakarta Selatan
Rumah kontrakan minimalis di Jakarta Selatan adalah pilihan bagus untuk kehidupan modern. Wilayah ini memiliki luas 141,27 km² dan populasi sekitar 2.296.977 orang. Jakarta Selatan dibagi menjadi 10 kecamatan dan 65 kelurahan.
Anda mencari rumah kontrakan di Jakarta Selatan? Banyak pilihan tersedia, dari yang modern hingga yang lebih ekonomis. Harga bisa kurang dari Rp 10 juta per tahun. Misalnya, di Pasar Minggu dan Mampang Prapatan, sewa rumah dengan dua kamar tidur umumnya sekitar Rp 1 juta per bulan.
Jakarta Selatan juga punya fasilitas kesehatan lengkap. Ada Jakarta Medical Center, MMC Hospital, dan RS Pertamina. Ada juga universitas-universitas ternama seperti Univ. Paramadina dan Universitas Nasional. Ini menawarkan banyak peluang pendidikan.
Untuk belanja, ada Gandaria City dan Pondok Indah Mall. Banyak pusat perbelanjaan yang dapat memenuhi kebutuhan anda. Tingkat pencarian rumah di area ini meningkat, dari 2.456 pada 2018 menjadi 5.997 di 2019. Ini menunjukkan rumah kontrakan minimalis sangat ideal di Jakarta Selatan.
Lokasi Populer untuk Rumah Kontrakan di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan adalah tempat teratas bagi pencari rumah kontrakan. Di sini, ada fasilitas lengkap dan mudahnya akses transportasi. Dua lokasi populer menyediakan rumah kontrakan dengan harga terjangkau adalah sebagai berikut.
Pasar Minggu
Pasar Minggu menawarkan kontrakan dari 500 ribu hingga 1 juta per bulan. Lokasinya strategis, dekat dengan stasiun kereta dan busway. Ada kontrakan di bawah 10 juta per tahun, cocok untuk keluarga kecil atau individu.
Mampang Prapatan
Di Mampang Prapatan, harga kontrakan bervariasi dan kompetitif. Banyak kontrakan 20 juta per tahun. Bangunan luas, sekitar 60 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Ini membuat Mampang Prapatan diminati banyak orang.
Jadi, Pasar Minggu dan Mampang Prapatan adalah pilihan bagus di Jakarta Selatan. Anda bisa menemukan berbagai rumah kontrakan yang pas dengan kebutuhan dan anggaran.
Tips Memilih Rumah Kontrakan di Jakarta Selatan
Memilih rumah kontrakan yang tepat di Jakarta Selatan bisa jadi sulit. Ini karena banyaknya pilihan dan persaingan yang ketat. Tips berikut ini akan membantu Anda menemukan rumah yang cocok.
Mempertimbangkan fasilitas umum di sekitar
Lokasi adalah hal penting dalam memilih rumah kontrakan di Jakarta Selatan. Carilah kontrakan yang dekat dengan rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan. Pastikan juga ada CCTV, pagar pembatas, dan penjagaan 24 jam.
Cari rumah yang memiliki fasilitas seperti kolam renang dan dapur lengkap. Akses mudah ke transportasi dan fasilitas umum lain amat penting. Ini membuat hidup lebih mudah dan nyaman.
Merencanakan anggaran sewa
Merencanakan anggaran sewa itu penting sebelum memilih tempat tinggal. Ingat, harga sewa di Jakarta Selatan beragam, tergantung fasilitas yang ada.
Harga sewa pada lokasi populer:
| Lokasi | Rentang Harga (Rp/bulan) |
|---|---|
| Pondok Indah | 20,000,000 – 100,000,000 |
| Kebayoran Baru | 10,000,000 – 60,000,000 |
| Kemang | 5,000,000 – 30,000,000 |
| Cipete | 6,000,000 – 20,000,000 |
| Cilandak | 7,000,000 – 25,000,000 |
Dengan rencana anggaran yang matang, Anda bisa menemukan kontrakan yang murah tapi nyaman. Ini akan sesuai dengan keuangan Anda tanpa mengorbankan kebutuhan lain.
Fasilitas Umum di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan dikenal memiliki fasilitas umum lengkap. Di bidang kesehatan, beberapa rumah sakit ternama ada di sini. Contohnya adalah Jakarta Medical Center, RS. MMC, dan RS. Asri Siloam. Rumah sakit ini memberikan layanan medis kualitas tinggi dengan dukungan teknologi modern.
Di sisi pendidikan, Jakarta Selatan maju dengan universitas-universitas berkualitas. Universitas Paramadina, Universitas Satyanegara, dan Universitas Pancasila adalah beberapa di antaranya. Mereka menawarkan berbagai program studi dan fasilitas pendidikan modern.
Untuk kegiatan hiburan dan berbelanja, ada banyak pilihan pusat perbelanjaan. Gandaria City, Pacific Place, Pondok Indah Mall, dan Kota Kasablanka adalah beberapa tempatnya. Di sana, pengunjung bisa menikmati belanja, makan, dan berbagai hiburan lainnya.
| Jenis Fasilitas | Contoh |
|---|---|
| Rumah Sakit | Jakarta Medical Center, RS. MMC, RS. Asri Siloam |
| Universitas | Universitas Paramadina, Universitas Satyanegara, Universitas Pancasila |
| Pusat Perbelanjaan | Gandaria City, Pacific Place, Pondok Indah Mall, Kota Kasablanka |
Fasilitas umum di Jakarta Selatan lengkap dan modern. Ini membuat area ini ideal untuk tinggal, terutama bagi yang cari kenyamanan dan akses mudah.
Kawasan Ekspatriat di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan sangat digemari ekspatriat karena punya banyak tempat menarik dan fasilitas lengkap. Wilayah ini dikenal sebagai tempat ideal untuk ekspatriat yang ingin hidup nyaman bersama keluarga.
Kawasan dengan sekolah internasional
Alasan ekspatriat memilih tempat ini salah satunya karena banyak sekolah internasional di Jakarta Selatan. Sekolah seperti Jakarta Intercultural School (JIS) di Cilandak dan British School Jakarta (BSJ) di Bintaro. Mereka menawarkan pendidikan bertaraf internasional. Ini sangat penting untuk ekspatriat yang menginginkan pendidikan terbaik untuk anak-anak mereka.
Lingkungan hijau dan asri
Banyak tempat tinggal ekspatriat di Jakarta Selatan yang dikelilingi oleh lingkungan hijau. Tempat seperti Kemang, Cipete, dan Pondok Indah terkenal akan pepohonan rindang dan udara sejuk. Ini membuat suasana lebih segar dan menenangkan di tengah kesibukan Jakarta.
| Wilayah | Kisaran Harga Sewa (USD per bulan) | Keterangan |
|---|---|---|
| Mega Kuningan Area | 300 – 10,000 | Beragam kualitas dan lokasi rumah |
| Senopati Area | 6,000 – 14,000 | Favorit ekspatriat, pejabat, dan direktur perusahaan |
| Widya Chandra Area | 5,000 – 8,000 | Dekat dengan SCBD, aman dan nyaman |
| Brawijaya Area | 3,000 – 4,000 | Dekat dengan pusat bisnis SCBD dan Kemang |
| Sriwijaya Area | 6,000 – 14,000 | Strategis untuk pekerja di SCBD |
Kawasan ekspatriat di Jakarta Selatan menawarkan banyak keunggulan. Mulai dari sekolah internasional di Jakarta Selatan hingga lingkungan yang asri. Ini alasan mengapa banyak ekspatriat memilih tinggal di sana.
Perbandingan Harga Kontrakan Jakarta Selatan dengan Daerah Lain
Data terbaru menunjukkan bahwa harga kontrakan di Jakarta Selatan bersaing dengan Bogor dan Depok. Ayo kita ulas perbandingan ini lebih lanjut.
Jakarta Selatan vs Bogor
Jakarta Selatan menyediakan lebih banyak pilihan kontrakan yang terjangkau dengan akses yang bagus ke fasilitas dan transportasi. Di sisi lain, Bogor menawarkan keindahan alam dan kesegaran udara. Namun, jarak ke Jakarta bisa jadi kendala.
Ini adalah beberapa perbandingan harga:
| Lokasi | Harga Rata-rata (per bulan) | Akses Transportasi |
|---|---|---|
| Jakarta Selatan | Rp 500 ribu – Rp 1,5 juta | MRT, Busway, KRL |
| Bogor | Rp 300 ribu – Rp 1 juta | KRL, Angkot |
Jakarta Selatan vs Depok
Perbandingan Jakarta Selatan dan Depok menunjukkan bahwa Jakarta Selatan lebih strategis. Dekat dengan pusat bisnis dan fasilitas utama. Sementara itu, Depok menawarkan harga sedikit lebih murah namun waktu perjalanan ke pusat Jakarta lebih lama.
| Lokasi | Harga Rata-rata (per bulan) | Akses Transportasi |
|---|---|---|
| Jakarta Selatan | Rp 500 ribu – Rp 1,5 juta | MRT, Busway, KRL |
| Depok | Rp 400 ribu – Rp 1,2 juta | KRL, Angkot |
Jadi, walaupun harga di Bogor dan Depok bisa lebih murah, Jakarta Selatan menawarkan keuntungan besar. Fasilitas dan akses transportasi umum yang baik adalah beberapa di antaranya.
Tren Pencarian Rumah Kontrakan di Jakarta Selatan
Tren pencarian rumah di Jakarta Selatan naik setiap tahun. Pada tahun 2018, ada kira-kira 2.456 pencarian. Tahun 2019, angka ini meningkat menjadi 5.997 pencarian. Ini menunjukkan banyak orang tertarik cari rumah di Jakarta Selatan.
Faktor utama naiknya trend ini adalah harga sewa yang lebih murah. Jadi, lebih banyak orang, termasuk mahasiswa, mampu menyewa. Contohnya, harga sewa apartemen mahasiswa sekarang sekitar empat sampai lima juta per bulan. Populer di antaranya adalah Mediterania Garden Residence dan Westmark, yang dekat dengan universitas dan memiliki fasilitas modern.
Kemudahan akses dan fasilitas umum yang lengkap juga penting. Pasar Minggu dan Mampang Prapatan adalah area favorit karena dekat kantor dan pusat bisnis. Ini menarik bagi pekerja yang ingin tinggal dekat tempat kerja.
Warna cat rumah yang tren di tahun 2024, seperti Sage dan Earth Tone, juga berperan. Warna ini membuat rumah terasa lebih nyaman. Itu sebabnya, lebih banyak orang ingin tinggal di Jakarta Selatan.
Secara umum, semakin berkembangnya Jakarta Selatan membuat tren pencarian rumah meningkat. Infrastruktur, fasilitas, dan harga yang kompetitif menjadikan area ini pilihan utama banyak orang.
Tips Mencari Kontrakan Murah di Jakarta Selatan
Mencari kontrakan murah di Jakarta Selatan bisa jadi sulit. Ini karena harga sewa yang bervariasi dan permintaan yang tinggi. Berikut ini adalah beberapa tips yang bisa membantu Anda.
Mencari melalui platform online
Menggunakan platform online sewa rumah bisa sangat membantu. Banyak situs memberikan daftar kontrakan dengan berbagai pilihan. Anda bisa memilih berdasarkan lokasi, harga, dan fasilitas.
Sebagai contoh, ada rumah di Cilandak dengan sewa bulanan Rp955.000 per m2. Juga, ada yang di Jagakarsa seharga Rp1.100.000 per bulan untuk luas 20 m2.
| Lokasi | Harga Sewa (Rp/bln) | Luas (m2) |
|---|---|---|
| Cilandak | 11.700.000 | 200 |
| Jagakarsa | 1.100.000 | 20 |
| Setiabudi | 1.500.000 | 230 |
| Gandaria Selatan | 1.350.000 | 49 |
| Kebayoran Baru | 75.000.000 | 800 |
Meminta rekomendasi dari teman atau keluarga
Meminta bantuan dari teman atau keluarga adalah cara yang bagus. Mereka bisa memberi rekomendasi yang tepat sesuai anggaran Anda. Biasanya, mereka tahu lebih banyak detail tentang kontrakan.
Dengan menggunakan kedua cara ini, Anda bisa meningkatkan peluang. Anda bisa menemukan kontrakan murah yang cocok di Jakarta Selatan. Selamat mencari!
Kesimpulan
Sewa rumah kontrakan minimalis di Jakarta Selatan memberi banyak keuntungan. Lokasi yang strategis dan harga sewa yang bersaing jadi alasan utamanya. Mudahnya akses ke berbagai fasilitas penting membuatnya lebih menarik.
Permintaan untuk rumah subsidi di sini sangat tinggi. Tingkat okupansi yang lebih dari 90% membuktikan Jakarta Selatan diminati banyak orang.
Harga sewa rumah kontrakan minimalis di sini stabil selama tiga tahun terakhir. Ada kenaikan harga sekitar 5% per tahun. Ini menandakan pasar kontrakan di sini berkembang baik dan konsisten.
Jumlah kontrakan minimalis tumbuh 15% tiap tahun. Ini menunjukkan pertumbuhan pasar yang positif.
Pengembang properti telah membangun lebih dari 500 unit rumah kontrakan minimalis tahun lalu. Upaya ini menunjukkan respons mereka terhadap permintaan pasar yang meningkat. Jakarta Selatan terus jadi pilihan utama untuk mencari hunian kontrakan minimalis.
FAQ
Apa keuntungan menyewa rumah kontrakan minimalis di Jakarta Selatan?
Menyewa rumah di Jakarta Selatan punya keuntungan. Salah satunya adalah lokasi yang strategis. Harga sewanya juga terjangkau. Plus, kamu mudah akses ke mall dan sekolah terkenal.
Berapa rata-rata harga kontrakan bulanan di Cikoko, Jakarta Selatan?
Harga kontrakan bulanan di Cikoko itu beragam. Ada yang dari Rp 500 ribu sampai Rp 1 juta per bulan.
Apa saja kelebihan tinggal di rumah kontrakan di Jakarta Selatan?
Tinggal di sana, kamu dekat dengan angkutan umum. Dekat juga dengan kawasan kerja. Fasilitasnya pun komplit.
Di mana lokasi populer untuk rumah kontrakan di Jakarta Selatan?
Orang banyak cari kontrakan di Pasar Minggu dan Mampang Prapatan. Karena harganya pas dan fasilitasnya bagus.
Bagaimana tips memilih rumah kontrakan yang nyaman di Jakarta Selatan?
Pilihlah berdasarkan fasilitas sekitar. Rencanakan anggaranmu dengan bijak. Ini agar kamu tetap nyaman dan tak keberatan dengan biaya.
Apa saja fasilitas umum yang ada di Jakarta Selatan?
Banyak fasilitas bagus di sana. Ada rumah sakit top (Jakarta Medical Center, RS. MMC, RS. Asri Siloam), universitas (Univ. Paramadina, Univ. Satyanegara, Universitas Pancasila), dan mall besar (Gandaria City, Pacific Place, Pondok Indah Mall, Kota Kasablanka).
Apa yang membuat kawasan ekspatriat di Jakarta Selatan menarik?
Banyak sekolah internasional di kawasan ekspatriat. Lingkungannya hijau dan asri. Ini cocok untuk keluarga dan menciptakan standar hidup yang tinggi.
Bagaimana perbandingan harga kontrakan di Jakarta Selatan dengan Bogor dan Depok?
Menurut Lamudi, kontrakan di Jakarta Selatan lebih murah daripada Bogor atau Depok. Ini membuatnya lebih ekonomis.
Bagaimana tren pencarian rumah kontrakan di Jakarta Selatan?
Trennya meningkat cepat tiap tahun. Ini menunjukkan banyak yang tertarik tinggal di Jakarta Selatan.
Apa tips efektif untuk mencari kontrakan murah di Jakarta Selatan?
Gunakan platform online untuk cari kontrakan. Banyak pilihannya. Meminta rekomendasi dari teman atau keluarga juga bagus.
Bergabunglah dengan Diskusi